Planung
Unser Leistungsspektrum umfasst sowohl den Hochbau als auch die Technische Ausrüstung. Wir führen diverse Umbauten sowie Neubauten in architektonischer, baulicher und technischer Hinsicht gemäß HOAI (§ 33 ff., § 51 ff. und Projektsteuerung / Projektmanagement nach AHO) und in Anlehnung an diese bis hin zur Abnahme und Mängelbeseitigung durch.
Wir können auf die Planung von unterschiedlichen Gebäudetypen verweisen. Wir haben Wohn- und Geschäftshäuser, Verwaltungsgebäude, Verkaufsflächen, Sonderbauten wie Schulen, Labore, Sporthallen, Hotels und Kleingartenkolonien sowie Sendestudios für Hörfunk und Fernsehen geplant. Wir haben Planungen und Qualifizierungen im Prozess begleitet und dies in Spezialprojekten wie pharmazeutische Anlagen, Sonderbauten, zoologische Gärten und im Bereich von regenerativen Energien angewandt.
Beratung
Unser Beratungsspektrum beginnt schon bei der Projektentwicklung. Wir beraten Bauherren, Investoren, Betreiber und Nutzer in allen baulichen, technischen und kaufmännischen Angelegenheiten. Wir stehen unserer Bauherrenschaft und unseren AuftraggeberInnen beratend zur Verfügung und fungieren als "verlängerte Hand" im Projektgeschehen.
Das Büro Biek ist als Energieberater, namentlich Prof. Katja Biek, beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausführungskontrolle eingetragen. Ein weiterer Garant für qualitativ hochwertige und fundierte Beratungsleistung. Die Leistungen reichen von der Erstberatung bis hin zur Auswahl der beteiligten Planer und ausführenden Firmen. Wir führen gebäudespezifische und quartiersbezogene Beratungen durch.
Gutachten
Achtzig Prozent der Bausubstanz sind Bestandsbauten. Für diese gibt es oft keine ausreichende Datengrundlage. Datenerhebungen, Datenanalysen, deren Verwendung und darauf aufbauend gutachterliche Stellungnahmen und Schadenskartierungen sind unerlässlich.
Wir erstellen für unsere Kunden und diverse Unternehmen, Betreiber und Investoren Studien und Machbarkeitsgutachten. Wir begutachten Bestandsgebäude und -anlagen, Systeme, deren Planungen und Techniken. Wir entwickeln Sanierungs- und Instandsetzungsstrategien für nachhaltige Instandsetzungsmaßnahmen. Für Umnutzungen von Immobilien und Liegenschaften erstellen wir fundierte technische und bauliche Due Diligence.
Projektsteuerung
Für nationale und internationale Projekte übernehmen wir das Controlling und die Projektsteuerung. Die Komplexität und die Vielzahl der beteiligten Personen, Büros und behördlichen Anforderungen erfordern eine übergeordnete Koordination der Aufgaben.
Wir leiten Projekte für den Eigentümer, den Bauherren und den Betreibern. Wir koordinieren sämtliche Planer, ausführende Firmen und Baubeteiligte. Wir sind Bindeglied zwischen Nutzer und Errichter. Wir erstellen detaillierte Bauablaufpläne, wirken bei der Entscheidungsfindung mit und bereiten die Machbarkeiten für die Eigentümer vor. Wir koordinieren die Schnittstellen, steuern die Prozesse und achten auf technische und bauliche Qualitäten sowie investive, ökologische und soziale Wirtschaftlichkeiten.